住房公积金借款的特性是什么?

1、年利率具备特惠性：和商业贷款对比，住房公积金的贷款的利息显著变低，能够节省购房成本费;

2、还贷具有便利性：借款人还可以在银行最低还款前提下挑选每月还款额度，还可以选择提前还贷一部分额度或是所有偿还，无需支付违约金;

3、购房限制性小：相较于商业贷款购房，公积金房贷针对购房的限制性非常小，特别是对二手房的限定特别少，只需楼龄和贷款期限求和低于五十年即可申请。

办理住房公积金贷款需要什么材料?

1、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。2、贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。3、夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。4、因为购房提取公积金的，还要提供商品房购买合同和支付凭证。

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